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地球上的超级富豪都准备去买海岛当岛主了!

时间:2014年11月20日    来源: 奢侈品中国 

导读:私人岛屿是财富与身份的象征,是名人贵胄炫耀的资本,也是保护隐私体验清净生活的绝佳去处。在国外部分国家和地区,岛屿的销售已经在政策和市场上形成了完整的机制。

私人岛屿是财富与身份的象征,是名人贵胄炫耀的资本,也是保护隐私体验清净生活的绝佳去处。在国外部分国家和地区,岛屿的销售已经在政策和市场上形成了完整的机制。地球上的超级富豪都去买海岛当岛主了!那么怎么去购买一座岛屿呢?

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Exclusive island,near Stockholm

“无论你梦想拥有一座远离尘嚣的荒岛,还是五星级的奢华岛屿,第一步就是先租下它。”经验老道的岛屿买卖经纪Farhaad Vladi如是说。

考虑岛屿的地理位置和购买预算。如果你真的想入手一座岛屿,先租下它,看它是否符合你的期望。这一点非常重要。西欧、斯堪的纳维亚、北美西海岸、加勒比海和中美洲是最受欢迎的黄金地段。

精打细算。一块小暗礁可能只需要几英镑,但宜居的岛屿起码要100,000英镑,还不计例如花200,000英镑在岛上建房子和花30,000英镑建一个码头等的额外花费。一座岛屿的价格可以高达30,000,000,000英镑。我们通常以250,000至3,000,000英镑之间的价格来完成一桩交易。

做好越来越没得挑的打算。非盈利组织和国家为了保存岛屿以留给子孙后代,他们在世界范围内大规模购买岛屿,或者禁止岛屿的开发。例如,加拿大政府最近购买了14座岛屿留着作为将来的栖身之处。

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Lodge, Forsyth Island New Zealand

分清楚不动产所有权与租赁权的区别。一些领土国家不允许外国人购买本国的土地,例如在亚洲,只有日本允许外国人购买土地,其他国家只允许土地租赁。岛屿价格受这方面的影响。当你想出售土地的时候,租赁权也会搞得你一头雾水。

决定你是需要一套包含管理人员和员工职能的配套基础设施,还是只需要一座什么都没有的孤岛。当然长久下去前者会花费你更多钱去维持它。

明智地选择你的管家。你需要考虑一大堆事情。假如你的小岛在巴哈马群岛,但是你的管家在德国,那么你就需要改签证了。再者,你还得考虑你的管家乐不乐意移民呢。还有安置员工所需的高到飞起的费用和潜在的问题都等着你去处理。

标签: 岛屿 财富 游艇

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