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上海别墅周成交113套创2013新高

来源: 中奢网 时间:2013年3月05日 评论(0)

摘要: 上周上海别墅市场成交总金额为71797万元,环比同样大涨65.78%,成交均价30021元/平,环比上涨30.59%。上周上海别墅新增供应50024.72㎡。

上周上海别墅市场成交总金额为71797万元,环比同样大涨65.78%,成交均价30021元/平,环比上涨30.59%。上周上海别墅新增供应50024.72㎡。

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根据数据监控中心3月4日最新统计,上周上海别墅市场共成交113套,环比上涨22.83%,成交面积达23915.77㎡,环比同样上涨26.94%。上周上海别墅新增供应50024.72㎡。

本周,3月楼市“小阳春”正式拉开序幕,成交量明显回升,同比大涨85.25%,单周成交量超过了去年的“金九银十”时期单周的普遍销量,传统销售旺季“金三银四”可期待。2013年3月1日,国务院发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,其中两条对于上海影响最大,一条为二套房首付比例提高或贷款利率调高,第二条为二套房交易个人所得税按利差征收20%税收,业内解读为调控重心转向存量房市场,改善型或受重大冲击。因此,近期在各地执行细则正式出台前,改善型置业抬头,高端物业成交逐渐回暖。

从成交面积排行榜上看,浦东区上周重回第一名,成交了5859.5平方米,环比上涨60.7%,奉贤区、闵行区紧随其后,较上周分别上涨261.91%和 112.92%,成为上周成交面积涨幅最大的三个区域。第一名浦东区的均价达到36977元/㎡,奉贤区17300元/㎡,而传统高端别墅区闵行则达到 44232元/㎡。上周别墅新增供应达到2013开年以来最高峰,浦东区新增别墅供应2830.44㎡,嘉定区虽上周成交大跌68.05%,成为跌幅最大的区域,但连续两周出现新增供应,上周新增1521.06㎡,松江区新增供应45673.22㎡。

标签: 上海别墅 别墅
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